Solo 800 parcelas fueron visitadas en medio de errores técnicos, zonas inexistentes y documentos sin coordenadas. El proyecto evidencia un colapso institucional que pone en jaque la formalización agraria
El proceso de levantamiento técnico en el proyecto especial Chinecas terminó convertido en un caso emblemático de desorden administrativo, improvisación y graves deficiencias técnicas por parte de COFOPRI.
De acuerdo con la información expuesta, apenas se lograron visitar alrededor de 800 parcelas, pese a que el alcance inicial contemplaba un universo mucho mayor. El primer entregable, previsto para el 25 de marzo, incluyó unas 600 parcelas, pero rápidamente fue observado por inconsistencias técnicas y administrativas.
El problema no se detuvo ahí. En el tercer paquete, que debía abarcar más de 2 mil predios, al menos 300 parcelas simplemente no fueron ubicadas: eran eriazos, estaban en otras jurisdicciones o, peor aún, no existían en la realidad física. Ante este escenario, el MIDAGRI tuvo que recurrir a edictos en octubre de 2025 para intentar ordenar el caos.
La situación llegó a un punto crítico cuando se detectó que los planos entregados a COFOPRI no contaban con coordenadas precisas, eran incompletos o no correspondían al expediente técnico. En palabras de los propios responsables, “los planos no servían”.
El congresista Elías Varas cuestionó directamente:
¿Quién entregó estos planos a COFOPRI?
Una pregunta que, hasta ahora, no tiene una respuesta clara.
Frente a la precariedad documental, el equipo técnico optó por reconstruir la información “desde el campo”, trabajando con lo que realmente existía. Sin embargo, esto implicó enfrentarse a múltiples obstáculos:
- Zonas sin registro oficial como Comandante Noel, consideradas incluso como “zonas liberadas”.
- Parcelas ubicadas en distritos distintos como Casma.
- Territorios atravesados por la Panamericana sin delimitación clara.
- Áreas ocupadas por azucareras, invasiones y posesionarios que impidieron el ingreso del personal técnico.
A ello se suma un dato preocupante: Chinecas no cuenta con un catastro actualizado desde hace más de 20 años, lo que derivó en el uso de documentos con serios problemas de veracidad, incluso calificados como altamente falsificados.
El contrato, bajo el convenio 003-2025, cumplió formalmente con los plazos establecidos. Sin embargo, en la práctica, el resultado es cuestionable. Con una liquidación financiera que bordea los 2 millones 700 mil soles, el margen de corrección se limita hoy únicamente al levantamiento de observaciones.
La conclusión es inevitable:
COFOPRI no estuvo a la altura del encargo.
Lo que debía ser un proceso técnico ordenado terminó revelando una verdad incómoda: en Chinecas, el problema no es solo la tierra…
es el Estado mismo.
